NEWS CENTER

北京新“西”望 别墅销冠王

2016-09-28

   返回列表

来源:新浪房产


背景:在北京整体泛豪宅化的市场下,别墅成交量频刷新高,产品同质化竞争不断升级,V7荷塘月色入市后连续夺得房山区别墅类产品销冠的傲人成绩,借着项目三期产品的升级,势必将在北京房地产市场掀起新一轮的关注及热销,恰逢北京秋季房展会,乐居特邀V7荷塘月色销售经理张扬进行了现场访谈。


主持人:在北京整体泛豪宅化的市场下,别墅成交量频刷新高,产品同质化竞争不断升级。那今天我们请到了V7荷塘月色销售经理张扬,为我们大家介绍一下V7荷塘月色产品价值和整个区域的发展情况。


张扬:大家好。


主持人:北京房价近半年来接近疯狂的状态,别墅市场的成交额更是创了历史新高,您如何看待火热背后的市场逻辑呢?


张扬:就论现在北京整体市场来说,2015年北京整年别墅项目的成交金额达到380.25亿,2016年今年1-7月,北京别墅半年的时间成交额就已经达到了440亿,这种豪宅化的现象说明,北京市场后半年以及明年,乃至后年,整个市场来说,绝对是超乎想象。


主持人:我们也对整个北京市场有着前所未有的想象。那您怎么看待整个西部区域的发展以及V7荷塘月色项目本身的价值呢?


张扬:就这个问题,我可以这样说,现在整个北京西部发展是北京“十三五”规划以后重点发展区域,随着“两区”“两带”空间格局的逐渐落实,西部地区将成为北京重点发展的经济带,而我们V7荷塘月色又处在整个房山未来的金融科技中心的核心位置。政府斥资137亿元打造的北京文化硅谷以及预计管理资金将超过一万亿的京津冀金融支点北京基金小镇与我们项目隔街相望,并且与此同时北京国际首脑峰会度假区也择址于此,另外从V7荷塘月色出发到达北京新机场仅需要20分钟的路程,等等一系列的政府动态、区域发展实况,说明未来长沟不仅仅是一处天然风景区,更将是一处集政治、经济、文化、科技于一体新城心,依照这样的规划和发展速度,势必这里将成为下一个望京。当然我们的项目还有一个最大的优势,您知道是什么吗?


主持人:我觉得是区域环境、自然环境特别好。


张扬:对,您说的对,我们项目紧邻两个公园,其中一个是项目北侧800米的长沟湿地公园。它可是被全国评为十大一级小镇其中最大的一个自然湿地公园。大家都知道随着城市化的发展,湿地资源正在急速退减,那么现在仅存的湿地资源,已经成为十分稀缺的不可复制的景观资源,包括一些野生的水禽类动物也随之成为难得一见的自然瑰宝。而且我们项目周边环伺着300多处自然景观,559处文化遗址并评为全国唯一一处在首都的国家级宜居小镇,这一说您应该知道,项目周边不只是自然景绝佳,文化底蕴也是极深厚,就像是我们项目周边云居寺,建寺1000多年,在全国来讲也是十分罕见的千年古刹,寺内所藏经文被称为东方莫高窟、寺内还有着佛教的至宝“舍利子”这样的人文、自然环境,恐怕在全国也是十分稀缺,更别说在北京这样一个国际化大都市,可以说只此一处。


主持人:房山的环境真的特别不错,湿地公园,人文景观都是改善型及养生的最佳选择。


张扬:对,我们处在这样的位置,所以V7荷塘月色本质来讲,最重要的就是说物业,因为是我们K2自己的物业,东方乔戈里,为什么叫这个名字您知道吗?其实乔戈里是一座山峰,您肯定听过珠穆朗玛峰,世界第一高峰,乔戈里是世界第二高峰,所以第二高峰意味着,只有不断努力才能超过第一成为第一,这也是我们乔戈里物业人员的精神,就是永远对自己不满足,不断的突破自己,没有最好,只有更好。另外V7荷塘月色项目还有一点十分难得,也是十分让人心动的服务就是“私人管家”。今年7月份我们K2地产高端项目V7系同Qlife签署了战略合作协议,就是我们的业主将成为Qlife的会员享受全球SPG旗下顶级酒店免费住宿、全球超过800个机场休息室免费使用、全球众多当红餐厅、品牌专卖店私享折扣等。以及还可以享受24小时全天候私人助理服务,包括还可以实现很多“疯狂”的的想法,比如说置身白宫晚宴,听奥巴马讲个段子~当然V7荷塘月色项目还有很多惊喜,只要您是我们的业主,就有机会开启。


主持人:这一点特别好。除了物业以及品牌,整个区域的发展,一些性价比或者是其他方面,V7荷塘月色有什么优势?


张扬:我问您一个问题,您听过北京有四百万元的别墅吗?


主持人:400万在北京能买一套别墅?


张扬:对,就在V7荷塘月色,400万的别墅,我们本着回归于大众和人民的价格打造一个超出市场价格,但是我们打造的是千万级的品质,整个社区,不管是从园林的一草一木,还是建筑的一砖一瓦都是经过认真挑选和严格把控的,单说园林中树木都是来自大型苗圃基地活树全冠移植,都是十分珍贵的树种,比如说园林中的黄蜡石也是十分珍贵摆件,有很多黄蜡石做成的珍贵首饰,但在V7荷塘月色我们把如此珍贵的黄蜡石整块搬运作为园林得一景,这足以见我们项目的良苦用心。所以我不得不说V7荷塘月色,是您必须拥有的地方。


主持人:如果我有钱的话,都想购买一套了。那我知道现在V7荷塘月色正在热卖三期产品,并且进行了产品升级,


您能具体的介绍一下三期产品和升级点吗?


张扬:三期产品更针对于户型和外立面整体结合,V7荷塘月色本着以绿化、生活、环境、人居、人民为主的最佳别墅社区,


外立面采用中西方结合式,法式,欧式设计,户型也是本着中国传统的围合式设计,以最小的空间创造出最大、最好的使用空间。


总体三期的价格是低于整体市场价格,而整体所有建材、外立面、树种、公园、后期维护设计都高于第一期和第二期产品的。而且在景观和服务上面也进行了升级,比如我们项目周边已经围绕着马场、高尔夫俱乐部,但是项目为了能让业主足不出户就可以享受贵族运动,我们在三期产品中新增叠水瀑布、迷你高尔夫球场,大家知道高尔夫球场的建设对于园林的要求可是很高的,首先要有一低昂的坡度,我们项目正好是抬高3米的坡地建园,天然的弧度为为果岭挥杆提供了强有力的地理优势,另外对于草丛的要求也很高需要草坪短而整齐,还要配合小桥、流水才能成功的实现高尔夫球场的建设。项目这样大费周章目的也是为了每一位业主住进来都能得到最优质、最舒适的服务与享受。


主持人:还是相当的期待的。我知道我们的项目一直跟客群互动,有的一些很前卫,时尚的玩法,接下来三期升级的过程中,会有哪些动作呢?


张扬:肯定会有,V7荷塘月色每周都有一个活动,非常刺激的活动,比如说您如果说看到我的这视频,对我们V7荷塘月色有兴趣,


是我们的意向客户,您买房我肯定给您一个惊喜,砸金蛋,里面有很多中国式的宝藏等着您领取。


主持人:我们一起关注V7荷塘月色三期产品,到底能不能创下一个热销奇迹,让我们拭目以待,也感谢销售经理张扬接受我们的采访。