邳州运河首府

项目位于邳州新城区,陇海大道和辽河路的交汇处,一期与市政府仅一路之隔,北边朝阳街,南边井冈山路,西边岠山路,东边黄石山路。

项目总占地面积约12万平米,共分两期开发,一期占地57611.8平米,总建筑面积:184926.93平米;共15栋住宅楼,总住户约1156户。主要产品由高层住宅和电梯洋房组成,面积从110-140不等;容积率2.5,绿化率达35%以上。二期占地面积63748.99平米,总建筑面积:165055.50平米,住宅共有948户,与一期同时动工,容积率2.0,绿化率达35%以上。项目周边5000亩森林绿肺环绕,是新城区难得的“低密、生态、宜居”社区。整个小区采用四周高中间低的围合式设计。此外项目自带有2所商业配套,拥有社区服务中心、文化活动中心等。

项目整体为新中式现代风格,延续京师国匠的精琢工艺,借鉴北京恭王府“五进-四园-十二院”规制,融千年古建筑与现代东方工艺为一体,以新中式“府”系建筑形制,打造出集生态、健康、精筑、人文、交融的五维景观,在继承明清建筑理念精华的同时,更加注重对现代生活的精雕细刻,匠著墅质国风精奢家府,再焕当代生活美学。社区大量引用全国同纬度地区各种名贵植被,采用全冠移植,奢享成熟园林风光,并通过高低不同的植被层次感,打造出五重立体园林,做到“三季有花,四季有景,四季常青”。

 

项目配套

交通:项目位于两条城市主干道辽河路与陇海路交汇处,与市政府只有一路之隔。处于市政府重点打造的东北部政务新区核心位置。辽河路和长江路是贯穿邳州东西的主干道,陇海路与南京路是贯穿邳州南北的两条主干道。从项目出发,通过两横两纵4条主干道,可快速抵达政务新区和老城区的地标性商业区。项目距新建的高铁东站约2KG,南边3.9公里的连徐高速,通过陇海大道直达上连霍高速,快速抵达徐州。

学校:新城机关幼儿园、英华实验小学、第一中学、新城中学。

公园:周边依托沙沟湖和隆丰湖大型城市湿地公园,另有沙沟湖与九凤园。其中沙沟湖水杉公园,占地面积约4000余亩,是目前邳州市新城区最大的生态公园。

商业:中汇国际商业广场、新苏购物中心、世贸大厦、百货大厦

医疗:市人民医院、市东大医院、协和医院